コスモ浦和別所沼公園

  • 埼玉県さいたま市南区関二丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,390万円
63.8万円/㎡
相場
3,425万円
64.5万円/㎡
1,745
2,865
3,985
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,985万円
53.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ浦和別所沼公園
3,390万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 53.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,390万円63.8万円2階 53.11㎡ 2LDK西
2025/09/134,600万円90.6万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/08/043,180万円62.6万円7階 50.76㎡ 2LDK西
2025/07/182,580万円50.8万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/07/072,680万円52.8万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/07/043,280万円64.6万円7階 50.76㎡ 2LDK西
2025/05/312,780万円54.8万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/05/203,280万円64.6万円2階 50.76㎡ 2LDK西
2025/05/132,980万円58.7万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/03/172,600万円49.0万円2階 53.11㎡ 3DK西
2025/03/113,150万円62.1万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2025/01/123,230万円63.6万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2024/12/012,980万円59.5万円2階 50.09㎡ 3DK西
2024/10/212,390万円47.1万円7階 50.76㎡ 2LDK西
2024/10/203,780万円60.3万円5階 62.64㎡ 3LDK北
2024/09/073,590万円57.3万円6階 62.64㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円66.6万円5階 50.76㎡ 2LDK西
2024/08/033,680万円58.7万円6階 62.64㎡ 3LDK南
2024/06/113,880万円61.9万円5階 62.64㎡ 3LDK南
2024/06/082,900万円54.8万円5階 52.96㎡ 1SDK南
2024/05/063,780万円60.3万円6階 62.64㎡ 3LDK南
2024/01/262,850万円53.8万円5階 52.96㎡ 1SDK南
2023/12/232,500万円39.9万円6階 62.64㎡ 2LDK南
2023/12/201,800万円34.0万円5階 52.96㎡ 1SDK南
2023/11/252,980万円47.6万円6階 62.64㎡ 2LDK南
2023/10/122,780万円44.4万円5階 62.64㎡ 3LDK南
2023/10/032,880万円46.0万円5階 62.64㎡ 3LDK南
2023/09/033,480万円55.6万円6階 62.64㎡ 2LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 3,390万円63.8万円53.11㎡2LDK2階 / 8階建 西1995年87戸RC
2025/01/31ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,450万円53.9万円64.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2023/12/28ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 3,190万円50.5万円63.14㎡3LDK3階 / 7階建 南西1992年59戸RC
2023/12/15ライオンズマンション浦和県庁前
さいたま市南区別所三丁目
浦和駅14分 3,180万円63.2万円50.3㎡1LDK10階 / 10階建 南東1994年61戸SRC
2024/02/03セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅14分 3,180万円52.2万円60.9㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年37戸RC
2025/01/27武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 4,980万円77.5万円64.26㎡3LDK1階 / 12階建 東1996年122戸SRC
2025/09/12ヒューマンスクエア武蔵浦和
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅6分 4,999万円79.1万円63.18㎡3LDK2階 / 14階建 西1996年84戸SRC
2025/05/19ガーデンステイツ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅6分 3,160万円50.6万円62.47㎡2LDK2階 / 6階建 西1997年49戸RC

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ポイント
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1990〜2000年築, 専有面積43.11㎡〜63.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ浦和別所沼公園
所在地埼玉県さいたま市南区関二丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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